previous | next

Eilandseweg 9 NEDERHORST DEN BERG

Asking price € 1.635.000 k.k.

Description

Uniek aan de Vecht gelegen en tegenover Nigtevecht (per pond bereikbaar) prachtige, moderne woonboerderij met bijgebouwen en ligplaats voor een boot in de Vecht. De boerderij is in 2006 volledig gerenoveerd en onder architectuur verbouwd met gebruik van luxe materialen en beschikt over een zeer hoog afwerkingsniveau zoals hoge grote raampartijen, hardhouten kozijnen en vides waardoor er veel en...

Features

Type of house/apartment
Farmhouse
Construction type
Existing property
Status
available
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement
Year of construction
1995
Location
On a quiet road, By a waterway, Waterside, Rural setting, Unobstructed views

Description

Uniek aan de Vecht gelegen en tegenover Nigtevecht (per pond bereikbaar) prachtige, moderne woonboerderij met bijgebouwen en ligplaats voor een boot in de Vecht. De boerderij is in 2006 volledig gerenoveerd en onder architectuur verbouwd met gebruik van luxe materialen en beschikt over een zeer hoog afwerkingsniveau zoals hoge grote raampartijen, hardhouten kozijnen en vides waardoor er veel en mooie licht toetreding is. Met een woonoppervlakte van maar liefst 371 m2 op een perceel van 6.445 m2 is de woonboerderij ook zeer geschikt voor wonen/werken aan huis.

Nederhorst den Berg en Nigtevecht liggen zeer centraal, tussen Amsterdam (20 minuten) en Hilversum, in een rustige, beschermde en landelijke omgeving die per auto en trein (Weesp) optimaal bereikbaar is. Tevens is met de komst van de fietsbrug over het Amsterdam Rijnkanaal bij Nigtevecht een uitstekende verbinding ontstaan per fiets/scooter naar Abcoude en Amsterdam. Hier kan men heerlijk wonen, genieten van rust, ruimte en water.

Indeling begane grond:
Entree, ruime lichte hal centraal gelegen in het huis met vide en fraaie glaspartij. De woonkeuken met kookeiland beschikt over diverse inbouwapparatuur o.a.: oven, 5-pits gasfornuis, afwasmachine en een ijskast. Vanuit de keuken is de kelder bereikbaar waarin de technische installaties staan en veel bergruimte. Vanuit de naast gelegen eetkamer komt men in de lichte royale opkamer met gezellige houtkachel en een prachtig uitzicht over de Vecht. Aan de andere zijde van de hal is een tweede woonkamer met houtkachel en uitzicht over de weilanden. Hier is tevens een garderoberuimte, toilet en de bijkeuken/wasruimte.

Indeling verdieping:
Ruime overloop met aan de voorzijde de royale ouderslaapkamer (mogelijkheid om hier weer twee kamers van te maken) met aangrenzende luxe badkamer. Tweede slaapkamer en middels loopbrug komt men in de vide met werkkamer en derde slaapkamer met badkamer.

De tuin is fraai aangelegd met diverse houten terrassen met vergezichten over de weilanden. Afmeerplaats voor een boot in de rivier de Vecht. De voormalige hooiberg wordt nu als garage/berging gebruikt maar biedt ook tal van andere gebruiksmogelijkheden.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte 371 m2.
• Perceeloppervlakte 6.445 m2.
• Vloerverwarming begane grond.
• Twee houtkachels.
• Afmeerplaats voor boot in de Vecht.
• Bijgebouw met sauna en bergruimte.
• Hooiberg zelf nog ontwikkelen.
• Weiland voor klein vee.

Features

Transfer

Status
available
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Farmhouse
Construction type
Existing property
Year of construction
1995
Roof material
roof tiles

Surface Area and Volume

Usage area Living
371 m²
External storage space
74 m²
Gross volume
1.027 m³
Lot size
6.445 m²

Layout

Total number of rooms
8
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
2
Facilities bathroom
Bathtub, Toilet, Shower, Double washbasin
Facilities bathroom
Toilet, Shower, Washbasin
Facilities
Sauna

Energy

insulation
fully insulated
Heating type
boiler, partial under-floor heating, wood-burning stove
Hot water
boiler
Type boiler
Nefit Ecomline HR
Boiler year
2007
Property boiler
Freehold property

Land registry details

Municipality
Nederhorst den Berg
Section
A
Lot
2155
Surface area
3465 m²
Ownership structure
Full ownership
 
 
Municipality
Nederhorst den BAerg
Section
A
Lot
2156
Surface area
2275 m²
Ownership structure
Full ownership
 
 
Municipality
Nederhorst den Berg
Section
A
Lot
2152
Surface area
705 m²
Ownership structure
Full ownership

Outside Area

Location
On a quiet road, By a waterway, Waterside, Rural setting, Unobstructed views
Garden type
Side garden
Garden
Beautifully landscaped, south, 35 x 75 m
Surface area
2625 m²
Accessible via back
yes

Garage

Type of garage
Parking space

Photos

Nearby