previous | next
under offer

De Clercqstraat 50 -I AMSTERDAM

This apartment is under offer

Description

*English below* Superlicht, prachtig breed en perfect gelegen appartement van circa 66 m² met twee balkons, grote open keuken en een open haard in de geliefde Da Costabuurt. In 2007 is het pand gesplitst in appartementsrechten en is de woning, gelegen tussen de Bilderdijkstraat en Bilderdijkkade, intern geheel gerenoveerd. De woning is aan de voorzijde voorzien van dubbel glas (voorzijde) en er...

Features

Type of house/apartment
Apartment/apartment block
Construction type
Existing property
Status
under offer
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement
Year of construction
-1906
Location
In a residential neighbourhood

Description

*English below*


Superlicht, prachtig breed en perfect gelegen appartement van circa 66 m² met twee balkons, grote open keuken en een open haard in de geliefde Da Costabuurt.
In 2007 is het pand gesplitst in appartementsrechten en is de woning, gelegen tussen de Bilderdijkstraat en Bilderdijkkade, intern geheel gerenoveerd. De woning is aan de voorzijde voorzien van dubbel glas (voorzijde) en er ligt een prachtige houten vloer.
Ideaal huis voor stelletjes die veel gezelligheid prefereren, mensen die op zoek zijn naar een fijn pied-a-terre en/of ouders van studerende kinderen (er is een mogelijkheid voor het creëren van een extra kamer), die in het hippe Oud West willen wonen. Meer dan geliefde plek in de stad, ook wat betreft bereikbaarheid, parkeren en tram. Veel beleving in en om de straat en (gracht)water in de nabije omgeving met ook het Bilderdijkpark om de hoek.

Indeling:
Na de prettige en tevens luie gemeenschappelijke trap is de entree direct op de 1e verdieping. De zitkamer is voorzien van open haard en een prachtige houten vloer en heeft een gezellige eethoek. De grote living is 3 ramen breed aan de voorzijde en voorzien van inbouwkasten en een zonnig balkon. De centraal gelegen luxe open keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur en is tevens het middelpunt van het huis. Naast het fijne lichthof springen de openslaande deuren en de plafondhoogte van bijna 3 meter ook meteen in het oog. De ruime slaapkamer met schouw en openslaande deuren naar het balkon ligt aan de achterzijde van het pand. Vanuit de slaapkamer is de toegang tot de grote gerenoveerde badkamer voorzien van inloopdouche (2018), ligbad, dubbele wastafel, wc, handdoekenradiator en kast met wasmachineaansluiting en cv-ketel.

Ligging:
Oud-West is onder andere met de komst van het project 'de Hallen" ongelooflijk hot. Cafés, restaurants en hippe koffiebarretjes kom je hier op elke hoek van de straat tegen, goede voorbeelden zijn: Van ‘t Spit, Pazzi, HappyHappyjoyjoy, Vegabond, Monks Coffee roasters en Stach, zonder dat het ten koste is gegaan van alle gezelligheid van de warme bakkertjes en knusse koffiebarretjes. Dit alles maakt deze plek zo bijzonder, comfortabel en prettig om er te wonen. Ook de Jordaan ligt op loopafstand met haar Negen (winkel) Straatjes en de Jordanese gezellige bruine kroegen.

Bijzonderheden:
- Fijne woonlaag van 66m2 (NEN 2580) op 1 laag;
- Prachtige houten vloer, open haard;
- Balkon over de breedte van het huis;
- Lage erfpachtcanon (157,32) per jaar, herziening 1 oktober 2027 en indicatie van de eeuwig durende afkoop rond de € 35.500,-
- VVE wordt professioneel beheerd;
- Oplevering in overleg.

*English*
Stunningly light and beautifully wide approximately 66 m² apartment with two balconies, a spacious open-plan kitchen and a fireplace, perfectly located in the popular Da Costabuurt neighbourhood.
in 2007 , the building was divided into apartment rights, and the interior of the property, located between Bilderdijkstraat and Bilderdijkkade, was fully renovated. The home boasts a beautiful wooden floor and double glazing at the front.

The home is ideal for couples with a love for socialising, people looking for a great pied-à-terre and/or (parents of) students (there is an option to create an extra room) who would like to live in the fashionable Oud West district: a beloved part of the city with great accessibility, parking options and tram stops. This bustling area is close to a canal and small boats at nearby Da Costakade, the lovely Bilderdijkpark, which is within walking distance.

Layout:
Go up an easy and comfortable staircase to access the home on the first floor. The sitting room boasts a fireplace and a stunning wooden floor and even has a delightful dining area. The spacious living room is three windows wide at the front, with built-in wardrobes and a street-side Juliet balcony. The luxurious open-plan kitchen is equipped with built-in appliances and is the focal point of the property, boasting a wonderful light court, French doors and a ceiling height of almost three metres. A spacious bedroom with a fireplace and French doors to the balcony is located at the rear of the building. From the bedroom, access the modern bathroom with a walk-in shower, a bath, double wash basin, toilet, towel radiator and a closet with central heating boiler and a connection for a washing machine and dryer.

Location:
Since the introduction of the de Hallen project to Oud-West, the area has become a hotspot, also boosting the appeal of Bilderdijkstraat and De Clerqstraat, but the neighbourhood still retains its cosy atmosphere with lovely bakeries and delightful coffee bars. Cafes, restaurants and trendy coffee bars can be found on every corner, examples include: Van ‘t Spit, Panache, HappyHappyjoyjoy, De Waterkant and hotel Morgan & Mees. All of the above make this place a unique, comfortable and great place to live. The Jordaan district with its 9 picturesque little streets (de 9 straatjes) and traditional ‘brown cafes’ is also a short walk away.

Details:
- Wonderful property on 1 floor, 66m2 (NEN 2580);
- Beautiful wooden floor, fireplace;
- Balcony along the width of the property;
- Low ground lease of () per year until the year 2027 and estimate of redemption of ground lease around €35,500.
- Professionally managed home owners' association;
- Available immediately
- Available immediately.

Features

Transfer

Status
under offer
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Apartment/apartment block
Construction type
Existing property
Year of construction
-1906

Surface Area and Volume

Usage area Living
66 m²
Building-related outside
7 m²
Gross volume
239 m³

Layout

Total number of rooms
2
Number of bedrooms
1
Number of bathrooms
1
Facilities
mechanical ventilation system, TV cable, flue

Energy

insulation
part double-glazed
Heating type
boiler, fireplace
Hot water
boiler
Boiler year
2007
Property boiler
Freehold property

Land registry details

Municipality
Amsterdam
Section
Q
Index number
A2
Lot
8586
Ownership structure
Leasehold
Location
In a residential neighbourhood

Photos