previous | next

Dorpsstraat 80 LOENEN AAN DE VECHT

Asking price € 1.995.000 k.k.

Description

Prachtig monumentaal pakhuis 'De Hoop' (bouwjaar omstreeks 1725) bestaande uit een royaal woonhuis direct aan de Vecht gelegen, een verhuurbaar appartement en een winkelruimte aan de Dorpsstraat, één van de oudste straatjes van het liefelijke monumentendorp Loenen aan de Vecht. Het bijzondere pakhuis is een Rijksmonument en door de jaren heen uitstekend onderhouden waardoor alle stijlkenmerken goed...

Features

Type of house/apartment
Semi-detached house
Construction type
Existing property
Status
available
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement
Year of construction
1725
Location
Waterside, On a quiet road, In town or city centre, Unobstructed views, By a waterway

Description

Prachtig monumentaal pakhuis 'De Hoop' (bouwjaar omstreeks 1725) bestaande uit een royaal woonhuis direct aan de Vecht gelegen, een verhuurbaar appartement en een winkelruimte aan de Dorpsstraat, één van de oudste straatjes van het liefelijke monumentendorp Loenen aan de Vecht. Het bijzondere pakhuis is een Rijksmonument en door de jaren heen uitstekend onderhouden waardoor alle stijlkenmerken goed bewaard zijn gebleven. Door de hoekligging en naastgelegen grond is er ruimte om meerdere auto's op eigen erf te parkeren. Dit huis is zeer geschikt voor wonen/werken/praktijk aan huis.

De zonovergoten achtertuin, met een royale eigen aanlegsteiger voor het afmeren van meerdere boten biedt een prachtig uitzicht over de Vecht. De vechtoever is maar liefst 17 meter lang. Tevens is er een achterom en een aangebouwde berging.

Loenen aan de Vecht is centraal gelegen en circa 20 auto minuten van Amsterdam, Hilversum en Utrecht. De gemeente Loenen behoort tot de provincie Utrecht en is een zeer karakteristiek dorp waar rivier de Vecht doorheen kronkelt. Er is een klein winkelcentrum, diverse goede restaurants, scholen, kinderdagverblijven , hockey-, voetbal-, tennisvereniging en een 9-holes golfbaan.

Indeling:
Begane grond: via een fraai gietijzeren hek komt u op het bestraatte erf welke naar de voordeur leidt. Entree/hal, toilet met fonteintje en trap naar eerste verdieping, rechts is de ruime woonkamer met open haard en openslaande deuren naar de tuin en de Vecht, aangrenzende keuken in oude stijl met o.a. op maat gemaakte kasten, teakhouten aanrechtblad en authentieke wandtegels. De keuken heeft een vide en een deur naar de tuin. Links van de gang is een eet-, werkkamer met vaste boekenkasten en een kleine pantry met water tappunt. Via een deur komt men in de inpandige berging met doorloop naar de voormalige winkelruimte aan de Dorpsstraat.

Eerste verdieping: overloop, toilet met fonteintje, royale slaapkamer aan de Vechtzijde met frans balkon en inbouwboekenkasten, tweede slaapkamer en een badkamer met ligbad, douche, bidet en dubbele wastafel. Trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping: overloop, royale derde slaapkamer aan de Vechtzijde met vide en frans balkon. 2e badkamer met wastafel, toilet en een douche, vierde en vijfde slaapkamer met vide. Kastruimte, CV opstelling en bergruimte op de overloop.

Appartement: Aan de voorzijde van het pakhuis is een separaat appartement met een eigen huisnummer. Via de deur aan het bestraatte erf komt men middels een trap op de eerste verdieping, hier is een lichte woonkamer met een eenvoudige open keuken, trap naar tweede verdieping met twee slaapkamers waarvan een met vide, badkamer met wastafel en douche tevens is hier een aansluiting voor een wasmachine. Separaat toiletruimte.

Dit appartement is eenvoudig weer bij het achterhuis te betrekken omdat er reeds op alle verdiepingen doorgangen aanwezig zijn.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte 388 m2 en grondoppervlakte 375 m2.
• Ideaal voor wonen, werken, dubbele bewoning.
• Direct aan de Vecht gelegen.
• Eigen aanlegsteiger voor meerdere boten.
• Parkeermogelijkheden op eigen terrein.
• In de woonkamer, keuken en voormalige winkelruimte liggen antieke plavuizen met vloerverwarming.
• Fraaie oude, zware balken door het gehele huis.
• Het pakhuis is middels vloer en muurisolatie goed geïsoleerd.

Features

Transfer

Status
available
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Semi-detached house
Construction type
Existing property
Year of construction
1725

Surface Area and Volume

Usage area Living
388 m²
External storage space
6 m²
Gross volume
1.294 m³
Lot size
375 m²

Layout

Total number of rooms
11
Number of bedrooms
6
Number of bathrooms
2

Energy

Heating type
boiler, fireplace, partial under-floor heating
Hot water
boiler

Land registry details

Municipality
Loenen
Section
A
Lot
2078
Surface area
375 m²
Ownership structure
Full ownership

Outside Area

Location
Waterside, On a quiet road, In town or city centre, Unobstructed views, By a waterway
Garden type
Backyard
Garden
Well maintained, southeastern, 10 x 6 m
Surface area
60 m²
Accessible via back
yes

Garage

Type of garage
Parking space

Photos