previous | next
sold

Kanaalstraat 120 IV AMSTERDAM

This apartment is sold

Description

Kanaalstraat 120 IV, 1054 XM te Amsterdam. Midden in de populaire Helmerbuurt om de hoek van het Vondelpark en de Ten Kate markt, ligt dit lichte – en sfeervolle appartement (68 m²), gelegen op de bovenste etage van een hoogwaardig gerenoveerd pand. Het appartement is zeer courant ingedeeld en heeft een fraai aangelegd -, zonovergoten dakterras. Het appartement heeft in de woonkamer aan achterzijde...

Features

Type of house/apartment
Apartment/apartment block
Construction type
Existing property
Status
sold
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement
Year of construction
1901
Location
On a quiet road, In a residential neighbourhood
Energy rating
Klasse C

Description

Kanaalstraat 120 IV, 1054 XM te Amsterdam.
Midden in de populaire Helmerbuurt om de hoek van het Vondelpark en de Ten Kate markt, ligt dit lichte – en sfeervolle appartement (68 m²), gelegen op de bovenste etage van een hoogwaardig gerenoveerd pand. Het appartement is zeer courant ingedeeld en heeft een fraai aangelegd -, zonovergoten dakterras. Het appartement heeft in de woonkamer aan achterzijde een fraaie harmonicadeur die geheel open kan en het gevoel van buiten naar binnen haalt. Het pand is gelegen op eigen grond en is voorzien van een nieuwe fundering.

Ligging/bereikbaarheid:
Het appartement is gelegen in het populaire deel van Oud West, op steenworp afstand van het Vondelpark, de Overtoom, de Jan Pieter Heijestraat en de Amstelveenseweg. De Kanaalstraat is een rustige, verzorgde straat in een gezellige buurt met veel restaurantjes, koffietentjes, traiteurs en de hippe “De Hallen”. Ook vindt u vlakbij de mooie Sports & Health club 'David Lloyd', meerdere supermarkten (o.a. Albert Heijn) en de Ten Katemarkt. Openbaar vervoer is om de hoek (Lijn 1 op de Overtoom) en de ringweg A-10 is binnen enkele minuten per auto bereikbaar.

Indeling:
Derde etage:
Eigen entree.

Vierde etage:
Sfeervolle woon-/eetkamer aan de achterzijde met open keuken, voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur. Mede door de grote ramen in de harmonicadeuren is de woonkamer zeer licht. Aan voorzijde de masterbedroom. Tweede slaapkamer eveneens aan voorzijde. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. De badkamer is zowel voorzien van vloerverwarming als van een handdoekradiator. Separaat toilet vanaf de gang bereikbaar. Ruime bergkast met een wasmachine - en drogeraansluiting.
Vaste trap naar een dak huis. Vanuit het dak huis heeft u toegang tot het fraai aangelegde dakterras, voorzien van elektra en water.

Bijzonderheden:
- Appartementsrecht, 68 m² (Nen 2580 rapport aanwezig)
- Volle eigendom, dus geen erfpacht
- Zonovergoten dakterras met dak opbouw
- Nieuwe fundering
- Door het gehele appartement ligt een geïsoleerde houtenvloer
- Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming
- Nieuwe CV-installatie
- Het gehele pand heeft zowel aan voor- als aan achterzijde nieuwe draai-/kiepkozijnen met dubbel glas
- Video intercomsysteem
- De VvE (5 leden) dient opgericht te worden, er is een professionele beheerder aangesteld
- Servicekosten: nader te bepalen
- Parkeren via vergunningstelsel
- Vaste projectnotaris: Abma Scheurs notarissen
- Oplevering in overleg, kan snel

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Features

Transfer

Status
sold
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Apartment/apartment block
Construction type
Existing property
Year of construction
1901

Surface Area and Volume

Usage area Living
68 m²
Building-related outside
28 m²
Gross volume
209 m³

Layout

Total number of rooms
3
Number of bedrooms
2

Energy

Energy rating
Klasse C
insulation
floor insulation, double glazing
Heating type
boiler, full under-floor heating
Hot water
boiler
Property boiler
Freehold property

Land registry details

Municipality
Amsterdam
Section
T
Index number
A-5
Lot
3191
Ownership structure
Full ownership

Outside Area

Location
On a quiet road, In a residential neighbourhood
Garden type
Sun terrace
Garden
Beautifully landscaped, southwest, 5.25 x 5.25 m
Surface area
28 m²
Accessible via back
no

Photos