previous | next

Kerkstraat 8 LOENEN AAN DE VECHT

Asking price € 875.000 k.k.

Description

In het hartje van het fraaie monumentendorp, direct tegenover de oude (dorps)kerk en op steenworp afstand van de winkels, restaurants, scholen en rivier de Vecht staat dit sfeervolle rijksmonument. Deze fantastische woning (ruim 200 m2 woonoppervlakte) op een historische locatie is oorspronkelijk gebouwd in 1725 als slagerij en heeft daarna dienst gedaan o.a. als café. De huidige bewoners hebben de...

Features

Type of house/apartment
Corner house/apartment
Construction type
Existing property
Status
available
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement
Year of construction
1725
Location
On a quiet road, In town or city centre

Description

In het hartje van het fraaie monumentendorp, direct tegenover de oude (dorps)kerk en op steenworp afstand van de winkels, restaurants, scholen en rivier de Vecht staat dit sfeervolle rijksmonument. Deze fantastische woning (ruim 200 m2 woonoppervlakte) op een historische locatie is oorspronkelijk gebouwd in 1725 als slagerij en heeft daarna dienst gedaan o.a. als café. De huidige bewoners hebben de woning in 2017 grondig gerenoveerd met behoud van de oude, originele details welke dit huis zo charmant maakt. Aan de voorzijde van de woning is een multifunctionele ruimte ideaal voor praktijk of kantoor aan huis. Met 5 slaapkamers en 2 badkamers is het bij uitstek geschikt voor een familie.

Loenen aan de Vecht is centraal gelegen tussen Hilversum, Utrecht en Amsterdam. De gemeente Loenen behoort tot de provincie Utrecht en is een zeer karakteristiek dorp waar rivier de Vecht doorheen kronkelt. Er is een klein winkelcentrum, diverse goede restaurants, scholen, een kinderdagverblijf, hockey-, voetbal-, en tennisvereniging en een 9-holes golfbaan.

Indeling:
Begane grond: entree, meterkast, deur links naar de sfeervolle royale woonkamer (circa 50m2) met grote openhaard ,eikenhouten vloer én leuk uitzicht over het Kerkplein. De gezellige moderne keuken met kookeiland, houtkachel en veel authentieke stijlkenmerken heeft een deur naar achtergelegen patiotuin. Bijkeuken met ruimte voor de was- en droogmachine, bergkasten, oud wasbakje, toilet en deur naar de patio en schuur. Open ruimte/speelkamer met vaste kasten en trap naar de verdieping. Aansluitend een multifunctionele ruimte te gebruiken als kantoor/werkkamer/praktijkruimte. Deze ruimte is direct vanuit het kerkplein of via de entree en hal te bereiken.

Verdieping: royale overloop met veel licht toetreding door diverse velux dakramen en mooie hoogte omdat men in de kap kijkt. Via een inloopkast (met achtergelegen CV ruimte en vliering met bergruimte) komt men in de ouderslaapkamer met aangrenzende badkamer (deels in marmer uitgevoerd) met royale tweepersoons inloopdouche, wastafel en toilet. Een ligbad bevindt zich in de slaapkamer. Vanuit de overloop zijn nog vier slaapkamers en een tweede badkamer met wastafel, toilet en douche te bereiken.

Tuin: Via een poortdeur met achtergelegen steeg komt men in de gezellige patio tuin met schuur.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte 201 m2.
• 5 slaapkamers en 2 badkamers.
• Keuken en badkamers uit 2017
• Schilderwerk binnen en buiten gedaan in 2017
• Patio tuin is in 2018 fraai aangelegd.
• Tijdens de renovatie in 2017 is een groot deel van de kap vernieuwd tevens is de verdieping opnieuw ingedeeld met geluidswerende vloeren en nieuwe elektra. Deze hele renovatie heeft plaatsgevonden onder supervisie van Monument In, gespecialiseerd in verbouwingen van Rijksmonumenten.

Features

Transfer

Status
available
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Corner house/apartment
Construction type
Existing property
Year of construction
1725

Surface Area and Volume

Usage area Living
201 m²
External storage space
2 m²
Gross volume
776 m³
Lot size
170 m²

Layout

Total number of rooms
7
Number of bedrooms
5
Number of bathrooms
1

Energy

Heating type
boiler, fireplace
Hot water
boiler
Property boiler
Freehold property

Land registry details

Municipality
Loenen
Section
A
Lot
1838
Surface area
170 m²

Outside Area

Location
On a quiet road, In town or city centre
Garden type
City/town
Garden
Beautifully landscaped, 8 x 2 m
Surface area
16 m²
Accessible via back
yes

Parking

Type of parking
Public parking

Photos