previous | next

Nicolaas Witsenstraat 3C AMSTERDAM

Asking price € 649.000 k.k.

Description

ENGLISH DESCRIPTION BELOW In het voormalige Nicolaes Witsenhuys - vernoemd naar de beroemde cartograaf en oud-burgemeester Nicolaes Witsen – heeft REB zeven appartementen ontwikkeld. Het Nicolaes Witsenhuys, gelegen op eigen grond, is na een grondige, achttien maanden durende renovatie klaar voor de toekomst. Het pand heeft een nieuwe fundering gekregen en de appartementen zijn uitgerust met nieuwe...

Features

Type of house/apartment
Apartment/apartment block
Construction type
Existing property
Status
available
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement
Year of construction
-1906
Location
On a quiet road, In town or city centre, In a residential neighbourhood

Description

ENGLISH DESCRIPTION BELOW

In het voormalige Nicolaes Witsenhuys - vernoemd naar de beroemde cartograaf en oud-burgemeester Nicolaes Witsen – heeft REB zeven appartementen ontwikkeld. Het Nicolaes Witsenhuys, gelegen op eigen grond, is na een grondige, achttien maanden durende renovatie klaar voor de toekomst. Het pand heeft een nieuwe fundering gekregen en de appartementen zijn uitgerust met nieuwe hardhouten kozijnen, HR++ isolatieglas en vloerverwarming. Het gehele dak en de goten zijn vernieuwd.

Hoewel midden in de stad, ligt de Nicolaas Witsenstraat in een bijzonder rustig gedeelte van de grachtengordel, op loopafstand van het Museumplein, het Spiegelkwartier, de Utrechtsestraat en de Amstel. Met in de nabijheid een weelde aan culturele podia, talloze restaurants en cafés, maar ook gerenommeerde scholen en goede uitvalswegen.

ENTREE
De gezamenlijke hoofdentree op de bel-etage, voor de woningen op huisnummer 3 heeft een luxe houten vloer en heeft een centrale lift en een trappenhuis voor alle verdiepingen.

INDELING
Het appartement is (linkerzijde) gelegen op de eerste verdieping van het complex en heeft een vloeroppervlakte van circa 60 m². Het appartement is ingedeeld als drie- kamer- ofwel ‘two-bedroom’ appartement en heeft één badkamer met inloopdouche en een apart toilet.
Het appartement heeft aan de voorkant een ruime woonkamer drie ramen breed en een daaraan grenzende luxe op maat gemaakte open keuken. Daarnaast heeft het appartement een wasruimte, een garderobe, en bergruimte.
Aan de achterzijde liggen de twee slaapkamers. Openslaande deuren leiden naar de gevelbrede ruime balkon (8m2) die de woning aangenaam licht en ruimtelijk maken.

AFWERKING
Strak gestukadoorde muren, houten vloeren, hoge plinten en sfeervolle haard, dit zijn slechts enkele mooie details die het Nicolaes Witsenhuys appartement typeren.
De woning is voorzien van nieuwe installaties voor water, gas, elektra, ventilatie, maatwerk wastafelmeubels en een maatwerk keuken.

RENOVATIE
Met de renovatie van het Nicolaes Witsenhuys is de fundering vernieuwd en is de voorgevel gerestaureerd en in haar oorspronkelijke stijl teruggebracht. Bovendien zijn alle gevelkozijnen en ramen vervangen voor nieuwe hardhouten kozijnen met isolatieglas. Het pand heeft een nieuwe fundering gekregen en het appartement is uitgerust met nieuwe hardhouten kozijnen, HR++ isolatieglas en vloerverwarming. Tevens is het gehele dak en de goten zijn vernieuwd.

Kortom: Unieke woningen met ruimtelijk comfort en het genot van een riant buiten en zeer licht. De afwerking is perfect en daardoor geschikt voor diverse partijen (expats, mensen op zoek naar een pied-a-terre).

ENGLISH DESCRIPTION

In the former Nicolaes Witsenhuys – named after the famous cartographer and former mayor Nicolaes Witsen – REB has realised seven apartments. The Nicolaes Witsenhuys, a freehold property, is ready for the future after an extensive eighteen-month renovation. The building has a been given a new foundation and the apartments are equipped with new hardwood window frames, HR++ isolation glass and underfloor heating. The entire roof and the gutters have been replaced.

Although centrally located, the Nicolaas Witsenstraat lies in a peaceful part of the canals, within walking distance of the Museumplein, the Spiegel Quarter, the Utrechtsestraat and the Amstel river. In close proximity of an abundance of cultural stages, numerous restaurants and cafés, but also renowned schools and arterial roads.

Layout
The apartment is located on (the left side of) the first floor of the property and has a floor area of approximately 60 square meters. The two-bedroom apartment layout has one bathroom with a walk-in shower area and a separate toilet.

At the front of the property, the apartment features a large living room with an adjacent luxurious custom-designed open kitchen. The apartment also offers a laundry room, a cloakroom and storage.

The French doors leading to a full-width balcony at the back of the property, create pleasantly light and spacious residences.

Finishing
Smooth plastered walls, wood flooring, tall skirting boards and a cozy fireplace; these are just some of the beautiful characteristics of the Nicolaes Witsenhuys apartment.

The property is fitted with new installations for water, gas, electricity, ventilation as well as custom-built under sink cabinets and a custom-designed kitchen.

In short: Unique residences with spacious comfort and the pleasure of a generous outdoor space.

Renovation
During the renovation of the Nicolaes Witsenhuys, its foundation has been renewed and the façade has been restored to its former glory. In addition, all window frames and windows have been replaced with new hardwood frames with insulated glass windows.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Features

Transfer

Status
available
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Apartment/apartment block
Construction type
Existing property
Year of construction
-1906

Surface Area and Volume

Usage area Living
59 m²
Building-related outside
8 m²
Gross volume
172 m³

Layout

Total number of rooms
3
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
1
Facilities
mechanical ventilation system, lift

Energy

insulation
floor insulation, double glazing
Heating type
boiler, full under-floor heating, gas fireplace
Hot water
boiler
Type boiler
Remeha
Boiler year
2018
Property boiler
Freehold property

Land registry details

Municipality
Amsterdam
Section
I
Index number
A14
Lot
11740
Ownership structure
Full ownership
Location
On a quiet road, In town or city centre, In a residential neighbourhood

Photos