previous | next

Oud Aa 3 A BREUKELEN

Asking price € 995.000 k.k.

Description

Deze goed onderhouden vrijstaande woning (1999/ 2000)gelegen op een royaal perceel (2.250 m2) met oprit en ruime garage ligt tussen de weilanden en biedt naast de prachtige uitzichten vanuit de tuin en woning, veel privacy en rust. Oud Aa, een buurtschap nabij Breukelen, dankt haar naam aan de rivier de Aa, in vroeger dagen een belangrijke verbindingsrivier met de Vecht. Het buurtschap zelf heeft...

Features

Type of house/apartment
Detached house with garage
Construction type
Existing property
Status
available
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement
Year of construction
1999
Location
On a quiet road, Rural setting, Unobstructed views

Description

Deze goed onderhouden vrijstaande woning (1999/ 2000)gelegen op een royaal perceel (2.250 m2) met oprit en ruime garage ligt tussen de weilanden en biedt naast de prachtige uitzichten vanuit de tuin en woning, veel privacy en rust.

Oud Aa, een buurtschap nabij Breukelen, dankt haar naam aan de rivier de Aa, in vroeger dagen een belangrijke verbindingsrivier met de Vecht. Het buurtschap zelf heeft nog een historische sfeer. Breukelen heeft vele voorzieningen zoals een station, winkels, restaurants, scholen en een rijk sport- en verenigingsleven. De A2 richting Amsterdam of Utrecht is op een steenworp afstand.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met ruime garderobe, en inbouwkasten,
meterkast en ruim toilet met urinoir, trap naar verdieping. Lichte woonkamer met schouw en houtkachel, fraaie eikenhouten vloer en openslaande deuren naar het royale terras. Via openslaande deuren komt men in de woonkeuken, deze landelijke keuken is voorzien van diverse, luxe inbouwapparatuur. De bijkeuken heeft een deur naar buiten, veel inbouwkasten en een wasbak. Aan de achterzijde is een kantoor/werkkamer gesitueerd met fraai uitzicht over de tuin den de weilanden.

Eerste verdieping: Ruime overloop en een ruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, vier in grootte verschillende slaapkamers waarvan een met een inloopkast, badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. Bergvliering bereikbaar met vlizotrap.

Tuin
Oprit met elektrisch bedienbaar toegangshek en voldoende parkeergelegenheid. Voortuin en achtertuin met diverse beplanting, ooievaarsnest, terrassen, grasgazon aan een sloot met steiger voor een bootje. Aan de voorzijde is tevens een extra entree om houtopslag en opslagruimte in overleg te bereiken.

Garage
De garage (7,5 x 5,4 m) is voorzien van elektrische deuren, water en elektra.

Bijzonderheden:
• Gelegen in een rustige en natuurlijke omgeving en tevens centraal in Nederland gelegen.
• De woning is geheel geïsoleerd.
• Woonoppervlakte 181m2.
• Perceel oppervlakte 2.250 m2.
• De woning kan worden verwarmd middels houtkachel (deze is ter overname) naast de CV.


Features

Transfer

Status
available
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Detached house with garage
Construction type
Existing property
Year of construction
1999

Surface Area and Volume

Usage area Living
181 m²
Other indoor space
13 m²
Building-related outside
50 m²
External storage space
41 m²
Gross volume
672 m³
Lot size
2.250 m²

Layout

Total number of rooms
6
Number of bedrooms
4
Number of bathrooms
1
Facilities bathroom
Bathtub, Toilet, Shower, Double washbasin

Energy

Heating type
boiler, wood-burning stove
Hot water
boiler

Land registry details

Municipality
Breukelen
Section
L
Lot
995
Surface area
2250 m²
Ownership structure
Full ownership

Outside Area

Location
On a quiet road, Rural setting, Unobstructed views
Garden type
Backyard
Garden
Beautifully landscaped, south, 30 x 30 m
Surface area
900 m²
Accessible via back
yes

Garage

Type of garage
Detached (stone)
Capacity
2

Photos