previous | next
sold

Overamstelstraat 2 II AMSTERDAM

This apartment is Recently sold

Description

Fraai en ruim opgezet 3-kamerappartement van 72 m2, gelegen op eigen grond, met zonnig balkon en uitzicht op de Amstel! Het gehele pand is in 2007 grondig gerenoveerd, waaronder de fundering, en gesplitst in appartementsrechten. De woning is onder andere voorzien van een isolatievloer en houten draai-kiep ramen met dubbele beglazing Indeling appartement Entree tot de woning middels het ruime...

Features

Type of house/apartment
Apartment
Construction type
Existing property
Status
sold
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement
Year of construction
1906-1930
Location
In a residential neighbourhood, Unobstructed views
Energy rating
Klasse C

Description

Fraai en ruim opgezet 3-kamerappartement van 72 m2, gelegen op eigen grond, met zonnig balkon en uitzicht op de Amstel!

Het gehele pand is in 2007 grondig gerenoveerd, waaronder de fundering, en gesplitst in appartementsrechten. De woning is onder andere voorzien van een isolatievloer en houten draai-kiep ramen met dubbele beglazing
Indeling appartement
Entree tot de woning middels het ruime trappenhuis. Centrale hal met aan de voorzijde van de woning de ruime living, 3 ramen breed en met zicht op de Amstel. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
In het midden van de woning is de luxe badkamer met ligbad, separate douche, dubbele wastafel en design radiator. De aansluiting voor wasmachine en wasdroger bevinden zich in de badkamer. Het toilet is separaat gelegen en via de hal bereikbaar.
Aan de achterzijde bevinden zich de twee ruime slaapkamers. De master bedroom geeft toegang tot het balkon op het zuiden.

Oppervlakte conform NEN 2580
Woonoppervlakte 72 m².
Balkon 6 m2.

VvE
Het betreft een kleinschalige maar actieve VvE genaamd "Vereniging van Eigenaars gebouw Overamstelstraat 2 te Amsterdam" . De VvE bestaat uit 5 leden. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 78,-. De VvE heeft een gezond reservefonds en er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig.

Erfpacht/eigen grond
Het pand is gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht!

Omgeving
Het appartement is zeer centraal gelegen in de gewilde Weesperzijdestrook, in het populaire stadsdeel Oost. In de omgeving zijn er de laatste periode veel hippe horeca-, sport- en uitgaansgelegenheden bij gekomen. Mooie voorbeelden zijn het Volkshotel, Weesper. Vondelgym Oost en SwimGym. Daarnaast bevinden zich nog vele andere zeer bekende restaurant/cafe's op loopafstand (zoals Hesp, De Ysbreeker, Loetje, Vrijdag, Riva en Dauphine). In de zomer kan er worden gezwommen in de Amstel - er zijn zwemtrapjes aanwezig op de kade.
De woning is zeer goed te bereiken met eigen vervoer. De ontsluiting naar de ringweg A10 is uitstekend. De toegang tot de metrolijn is op loopafstand, en het Amstelstation ligt letterlijk om de hoek.

Bijzonderheden
- eigen grond
- nieuwe fundering (2007)
- 2 ruime slaapkamers
- mogelijkheid tot creëren van een 3e slaapkamer
- balkon (zuid)
- eigen grond
- 3 ramen breed en uitzicht over de Amstel
- huishoudelijk reglement
- energielabel C
- lijst met roerende zaken aanwezig
- meetrapport conform NEN2580 aanwezig

De informatie in deze aanbieding is met zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Het woonoppervlak is nauwkeurig opgemeten echter zou deze kunnen afwijken conform de eisen van de NEN 2580.

Features

Transfer

Status
sold
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Apartment
Construction type
Existing property
Year of construction
1906-1930
Roof material
bituminous roofing

Surface Area and Volume

Usage area Living
72 m²
Building-related outside
6 m²
Gross volume
180 m³

Layout

Total number of rooms
3
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
1
Facilities bathroom
Bathtub, Shower, Double washbasin
Facilities
TV cable

Energy

Energy rating
Klasse C
Heating type
boiler
Hot water
boiler
Type boiler
Remeha
Boiler year
2007
Property boiler
Freehold property

Land registry details

Municipality
amsterdam
Section
W
Index number
3
Lot
8467
Ownership structure
Full ownership
Location
In a residential neighbourhood, Unobstructed views

Photos

Nearby