previous | next

Overweer 17 BREUKELEN

Asking price € 995.000 k.k.

Description

In het landhuis van de prestigieuze en hoogwaardige nieuwbouw-ontwikkeling genaamd "Buitenplaats Overweer" aan de Vecht bevindt zich het zeer luxe afgebouwd begane grond appartement met twee terrassen waarvan één uitkijkend over de Vecht. Dit appartement heeft twee slaapkamers, twee badkamers (beiden en-suite), twee terrassen, twee parkeerplaatsen en een berging in de ondergelegen parkeergarage....

Features

Type of house/apartment
Apartment with lift and garage
Construction type
Existing property
Status
available
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement
Costs for care
€   345 p/m
Year of construction
2012
Location
By a park, By a waterway, Waterside, Rural setting

Description

In het landhuis van de prestigieuze en hoogwaardige nieuwbouw-ontwikkeling genaamd "Buitenplaats Overweer" aan de Vecht bevindt zich het zeer luxe afgebouwd begane grond appartement met twee terrassen waarvan één uitkijkend over de Vecht. Dit appartement heeft twee slaapkamers, twee badkamers (beiden en-suite), twee terrassen, twee parkeerplaatsen en een berging in de ondergelegen parkeergarage.

Het statige landhuis is het meest markante gebouw en de centrale drager van de Buitenplaats en ligt direct aan de Vecht. Het is gebouwd in Hollands classicistische stijl.

Overweer omvat verder verschillende kleinschalige appartementengebouwen; ieder met een duidelijk eigen architectonisch signatuur. Alle gebouwen liggen in een parkachtige setting. Vanaf de openbare weg wordt de buitenplaats ontsloten door beveiligde toegangen, waardoor privacy, veiligheid en rust geoptimaliseerd worden.

Breukelen ligt op slechts 15 minuten vanaf Utrecht en 25 minuten vanaf Amsterdam.

Indeling: centrale hal, entree in het appartement, toilet met fonteintje, berging met aansluiting voor wasmachine/droger en technische installaties alsmede de CV opstelling. Dubbele openslaande deuren naar de royale, lichte woonkamer met een televisie inbouwmeubel met sfeerverlichting en meerdere openslaande deuren naar de terrassen en de tuin. Keuken met diverse inbouwapparatuur van Miele zoals inductiekookplaat, quooker, twee combi ovens en een afwasmachine. Royale slaapkamer met inbouwkasten en aangrenzende badkamer met dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en toilet, Tweede slaapkamer met inbouwkasten en openslaande deuren naar terras en aangrenzende badkamer met inloopdouche en wastafel.

Voor het comfort van de bewoners heeft de buitenplaats een huismeester.

Bijzonderheden:
• Zeer luxe verbouwd en alles in nieuwstaat. "Hotelgevoel".
• Optimaal thermisch en akoestisch geïsoleerd.
• Drempelloze eikenhouten vloer met vloerverwarming door het gehele appartement.
• Inbouwverlichting door het gehele appartement.
• Hardhouten vlonders op de beide terrassen.
• In de stallinggarage beschikt men over twee parkeerplaatsen en een berging.
• Lift vanuit stallinggarage en openbare ruimtes direct naar het appartement.

---------------------------------------------------------------------------------------

The very luxurious ground floor apartment with two terraces is situated in the country house of the prestigious and high-quality new development called "Buitenplaats Overweer" on the Vecht. This unique apartment has two bedrooms, two bathrooms (both en-suite), two terraces (one overlooking the Vecht), two parking spaces, and a storage room in the underground car park.

The grand country house is the most striking building and also the central structure of the "Buitenplaats". It is located directly on the Vecht and has been built in the typical Dutch classicist style.

"Overweer" also includes several small-scale apartment buildings; each with its own distinctive architectural signature. All buildings are situated in the park-like setting. From the public road the property can only be accessed through the protected entrances, which optimizes privacy, safety, and tranquillity.

Breukelen is only a 15 minute drive from Utrecht and you can reach Amsterdam in just 25 minutes.

Layout: central hall, entrance to the apartment, toilet with basin, storage area with connections for washer/dryer and technical installations as well as the central heating unit. French doors to the spacious, bright living room with a built-in television piece, ambient lighting and several French doors leading to the terraces and garden. Kitchen with various Miele appliances such as an induction cooking zone, a quooker, two combi-ovens, and a dishwasher. Spacious bedroom with fitted wardrobes and adjoining bathroom with double basins, bath, walk-in shower, and toilet, Second bedroom has patio doors to terrace and comes with fitted wardrobes and an adjoining bathroom with walk-in shower and basin.

"Overweer" has a caretaker for the comfort of its residents.

Particularities:
• Very luxurious and everything in new condition. "Hotel feeling".
• Optimally thermally and acoustically insulated.
• Threshold-less oak floor with floor heating throughout the apartment.
• Recessed lighting throughout the apartment.
• Hardwood decks on both terraces.
• Two parking spaces and an extra storage area in the garage.
• Lift directly from the parking garage and public areas to the apartment.



Features

Transfer

Costs for care
€   345 p/m
Status
available
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Apartment with lift and garage
Construction type
Existing property
Year of construction
2012

Surface Area and Volume

Usage area Living
149 m²
Building-related outside
19 m²
External storage space
6 m²
Gross volume
589 m³

Layout

Total number of rooms
3
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
2
Facilities bathroom
Bathtub, Toilet, Shower, Double washbasin
Facilities bathroom
Shower, Washbasin
Facilities
mechanical ventilation system, lift

Energy

insulation
fully insulated
Heating type
boiler, full under-floor heating, gas fireplace
Hot water
boiler

Land registry details

Municipality
Breukelen-Nijenrode
Section
B
Index number
17
Lot
4947
Ownership structure
Full ownership
 
 
Municipality
Breukelen-Nijenrode
Section
B
Index number
112
Lot
4947
Ownership structure
Full ownership
 
 
Municipality
Breukelen-Nijenrode
Section
B
Index number
55
Lot
4947
Ownership structure
Full ownership

Outside Area

Location
By a park, By a waterway, Waterside, Rural setting
Garden type
Sun terrace
Garden
Beautifully landscaped, southwest, 3.55 x 3 m
Surface area
11 m²
Accessible via back
yes

Garage

Type of garage
Indoor
Capacity
2

Photos