previous | next

Prinsengracht 151 -C AMSTERDAM

Asking price € 1.950.000 k.k.

Description

Prinsengracht 151 C, 1015 DR Amsterdam **For English see below** Zeer bijzonder en licht (familie)huis van circa 291m2 op een prachtige plek in het centrum gelegen, door architect Sjoerd Soeters ingedeeld en verbouwd. Een uniek woonhuis vanwege de indeling, het licht, de grote gemeenschappelijke tuin (van circa 140m2), de stilte en de ligging in dit aantrekkelijke stuk van de binnenstad. Het huis...

Features

Type of house/apartment
Apartment/apartment block
Construction type
Existing property
Status
available
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement
Costs for care
€   450 p/m
Year of construction
-1906
Location
Waterside, On a quiet road, In town or city centre, In a residential neighbourhood

Description

Prinsengracht 151 C, 1015 DR Amsterdam

**For English see below**

Zeer bijzonder en licht (familie)huis van circa 291m2 op een prachtige plek in het centrum gelegen, door architect Sjoerd Soeters ingedeeld en verbouwd.
Een uniek woonhuis vanwege de indeling, het licht, de grote gemeenschappelijke tuin (van circa 140m2), de stilte en de ligging in dit aantrekkelijke stuk van de binnenstad.

Het huis was bewoond door een familie met 3 kinderen, maar is eigenlijk voor iedereen een fantastisch huis in het centrum (Jordaan, bijna tegen over de Noordermarkt) van Amsterdam.

Indeling:
Gemeenschappelijk, afgesloten entree aan de Prinsengracht, toegang tot het appartement vanuit de binnentuin. Op de begane grond bevindt zich de entree met ontvangsthal en garderobe, en de toegang tot de grote woonkeuken (met diverse inbouwapparatuur) en met openslaande deuren naar de tuin. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers of één werkkamer en slaapkamer en een moderne badkamer voorzien van ligbad, toilet, wastafel en douche. De tweede verdieping is heel ruimtelijk door zijn dubbele hoogte (bijna 4,5 meter hoog) en grote ramen. Er is een intieme zithoek bij openslaande deuren en een grote dubbel hoge salon met open haard . In de lange op het zuiden georiënteerde gevel met vijf ramen naast elkaar vallen drie hoge en diepe vensterbank nissen op die als erkers boven de tuin uitkragen. De derde ruime slaapkamer is gelegen op de insteekverdieping (derde) en kijkt via de vide uit op de hoge kamer beneden en via die kamer in de tuin. De vierde verdieping is via twee verschillende trappen te bereiken en heeft een gedeeltelijk glazen overkapping. Hier bevinden zich een kleine kinderslaapkamer, een royale dressingroom, een prachtige up-to-date badkamer met vrijstaand ligbad, dubbele wastafel en douche, wc en bidet achter schuifdeuren en de master bedroom met veel ingebouwde kastruimte. Deze slaapkamer biedt toegang tot het dakterras met een ongekend Amsterdams uitzicht rondom met de Noorderkerk en de Westertoren als paradepaardjes.

Omgeving:
In de nabijheid van alle vormen van eten en drinken zoals de bekende appeltaart van Winkel 43. Caffè Toscanini en de Café de Klepel zijn culinaire iconen uit de buurt en op loopafstand. Op zaterdag is de biologische zaterdagmarkt op de Noordermarkt tegenover het huis en op zondag lunchen in Domenica. Al met al een heerlijke buurt met een nog echt dorps karakter.
Een groots achterhuis van bijna 300m2 (291m2 NEN) met dakterras en de (woon)keuken aan de (gemeenschappelijke) tuin van circa 140m2. Het huis leent zich ook prima voor wonen met kantoor aan huis en is goed bereikbaar met eigen vervoer en openbaar vervoer. Middels een vrij eenvoudige aanpassing, kunnen er ook een boven-en benedenhuis gecreëerd worden (er zijn via de makelaar tekeningen beschikbaar). Gelegen op tien minuten lopen van het Centraal Station.

Bijzonderheden:
• Eigen grond
• Woonoppervlakte: ca. 291m² (NEN 2580), dubbele bewoning is mogelijk
• Gemeenschappelijke binnentuin van ca. 140m²
• Achterhuis, 5 verdiepingen, 6 kamers, 2 badkamers
• Dakterras van 15m2 (gedoogd)
• Prachtige inbouwkasten, veel bergruimte, inbouwverlichting
• Open haard.

---------------------------------------------------------------------

Prinsengracht 151 C, 1015 DR Amsterdam

Very unique and bright (family) property of approximately 291m2 in a beautiful area of the center, designed and renovated by architect Sjoerd Soeters.

A unique building due to the layout, the bright and large communal garden (of approximately 140m2), the quiet surroundings and the location at this attractive part of the city center.
The property is currently inhabited by a family with 3 children, but makes a fantastic home for anyone in the center (Jordaan, almost across the Noordermarkt) of Amsterdam.

Layout:
Common, closed entrance on the Prinsengracht, access to the apartment from the courtyard. At the ground floor you will find the entrance with a foyer and wardrobe, and access to the large kitchen (with various built-in appliances) and French doors to the garden. At the first floor are two bedrooms or one office and bedroom and a modern bathroom with bathtub, toilet, sink and shower. The second floor is very spacious due to its additional height (almost 4.5 meters) and large windows. Here you will find an intimate seating area with French doors and a spacious salon with high ceilings and a fireplace. In the deep south-facing facade with five windows next to each other, three high and deep windowsill recesses emerge as bay windows above the garden. The third bedroom is located at the mezzanine floor (third floor) and looks through the vide at the high room below and through that room into the garden. The fourth floor is accessible by two different stairs and contains a partial glass roof. Here you will find a small children's bedroom, a spacious dressing room, a beautiful up-to-date bathroom with freestanding bathtub, double sink and shower, toilet and bidet behind sliding doors and the master bedroom with plenty of built-in wardrobe space. This bedroom offers access to the roof terrace with an unprecedented view over Amsterdam with the Noorderkerk and the Westertoren as showpieces.

Surroundings:
In the vicinity of all kinds of food and drinks such as the famous apple pie of Winkel 43. Caffè Toscanini and the Café de Klepel are culinary icons in the neighborhood and can be found within walking distance. On Saturdays you will find the organic Saturday market on the Noordermarkt is accross the property and on Sunday lunch in Domenica. All in all a lovely neighborhood with a village-like character.
A spacious back house of almost 300m2 (291m2 NEN) with roof terrace and the (open) kitchen at the (communal) garden of approximately 140m2. The house is also suitable for living with a home office and is easily accessible by private transport and public transport. Located a ten minute walk from Central Station.

Details:
• Free-hold
• Living space: approx. 291m² (NEN 2580)
• Common courtyard of approx 140m²
• Back house, 5 floors, 6 rooms, 2 bathrooms
• Roof terrace of 15m2 (tolerated/unauthorized)
• Beautiful fitted wardrobes, plenty of storage space, recessed lighting
• Fireplace.

Features

Transfer

Costs for care
€   450 p/m
Status
available
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Apartment/apartment block
Construction type
Existing property
Year of construction
-1906
Roof covering
gabled roof
Roof material
roof tiles

Surface Area and Volume

Usage area Living
291 m²
Gross volume
1.094 m³

Layout

Total number of rooms
7
Number of bedrooms
5
Number of bathrooms
2
Facilities
mechanical ventilation system, TV cable, roof window

Energy

insulation
part double-glazed
Heating type
boiler, fireplace
Hot water
boiler
Type boiler
Vaillant
Boiler year
2007
Property boiler
Freehold property

Land registry details

Municipality
Amsterdam
Section
M
Index number
A7
Lot
6021
Ownership structure
Full ownership

Outside Area

Location
Waterside, On a quiet road, In town or city centre, In a residential neighbourhood
Garden type
Backyard
Garden
Well maintained, southeastern, 12.70 x 11 m
Surface area
140 m²
Accessible via back
no

Photos