previous | next

Stinzenlaan Zuid 241 BREUKELEN

Asking price € 985.000 k.k.

Description

Stijlvolle, riante, vrijstaande villa met garage en een zonnige besloten tuin (bouwjaar 2004). Dit heerlijk ruime, lichte en sfeervolle familiehuis met maar liefst 4 slaapkamers en 2 badkamers ligt aan een kindvriendelijk hofje in de wijk Broeckland, grenzend aan het landgoed Nijenrode en op fietsafstand van het station en loopafstand van het gezellige oude centrum van Breukelen. Er is voldoende...

Features

Type of house/apartment
Detached house
Construction type
Existing property
Status
available
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement
Year of construction
2004
Location
On a quiet road, In a residential neighbourhood

Description

Stijlvolle, riante, vrijstaande villa met garage en een zonnige besloten tuin (bouwjaar 2004). Dit heerlijk ruime, lichte en sfeervolle familiehuis met maar liefst 4 slaapkamers en 2 badkamers ligt aan een kindvriendelijk hofje in de wijk Broeckland, grenzend aan het landgoed Nijenrode en op fietsafstand van het station en loopafstand van het gezellige oude centrum van Breukelen. Er is voldoende parkeergelegenheid op het hofje.

Het kindvriendelijke Broeckland is gelegen aan de zuidzijde van Breukelen. Het historisch en rustiek oude dorp heeft een bijzondere sfeer, waarbij een marktplein, intieme woonstraatjes, water en groen een prominente plaats innemen. Breukelen ligt zeer centraal ten opzichte van Amsterdam, Hilversum en Utrecht. Het dorp heeft veel voorzieningen zoals scholen, winkels, leuke restaurants en er zijn talloze recreatie mogelijkheden, mede gezien de ligging nabij de Loosdrechtste Plassen en een voetbal- en tennisvereniging op loopafstand.

Indeling begane grond:
Entree met vide tot aan de zolder, open trapopgang verdieping, garderoberuimte, meterkast en toilet met fonteintje. Royale woonkamer met openhaard (hout gestookt) en meerdere dubbele openslaande deuren naar terras en tuin, aangrenzende werk/televisiekamer (2015) met inbouw boekenkasten en openslaande deuren naar terras en tuin. Woonkeuken met
zij entree vanuit de oprit en openslaande deuren naar de tuin, vanuit de serre. De keuken is in 2019 voorzien van nieuwe kasten en massief eiken fronten, handgemaakt door Matthijs Manten, en beschikt over diverse inbouwapparatuur (o.a 5-pits gasfornuis/oven, combi magnetron/oven, koelkast, afwasmachine ).

Verdieping:
Overloop, ouderslaapkamer met inloop kleedkamer en aangrenzende badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Separaat toilet op de overloop, twee slaapkamers en tweede badkamer met douche en een wastafel. Open trap naar tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Royale overloop, slaapkamer aan de achterzijde over de gehele breedte met dakkapel. Bergruimte met CV installatie (2018) en opstelling voor wasmachine en droger.

Garage:
Vrijstaand steen (21 m2), geïsoleerd en voorzien van elektra en verwarming.

Tuin: Besloten en fraai aangelegd op het zuidwesten gelegen met een groot terras, groene borders en veel privacy. Vanuit de tuin is de garage bereikbaar.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlak 250 m2, garage 21m2, perceeloppervlak 372 m2.
• 4 slaapkamers, 2 badkamers.
• Bouwjaar 2004, uitbouw 2015.
• Begane grond heeft vloerverwarming.
• De woning is geheel voorzien van dubbel glas, vloer-,dak- en muurisolatie.
• Geweldig familiehuis!

Features

Transfer

Status
available
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Detached house
Construction type
Existing property
Year of construction
2004

Surface Area and Volume

Usage area Living
250 m²
External storage space
20 m²
Gross volume
876 m³
Lot size
372 m²

Layout

Total number of rooms
7
Number of bedrooms
4
Number of bathrooms
1

Energy

insulation
roof insulation, wall insulation, floor insulation, double glazing
Heating type
boiler
Hot water
boiler
Type boiler
Nefit
Boiler year
2018
Property boiler
Freehold property

Land registry details

Municipality
Breukelen-Nijenrode
Section
C
Lot
3529
Surface area
372 m²

Outside Area

Location
On a quiet road, In a residential neighbourhood
Garden type
Backyard
Garden
southwest, 13.50 x 7 m
Surface area
95 m²
Accessible via back
no

Garage

Type of garage
Shed or annex (stone/brick)
Capacity
1
Facilities
voorzien van verwarming, voorzien van elektra

Parking

Type of parking
Public parking

Photos