previous | next

Tweede Helmersstraat 9HS AMSTERDAM

Asking price € 760.000 k.k.

Description

Tweede Helmersstraat 9-HS, 1054 CA te Amsterdam Uitstekend gerenoveerd (familie)benedenhuis van ca. 95m² met zonnige tuin (30m2) met heel veel potentie gelegen in de Helmersbuurt, nabij het Centrum. Dit benedenhuis is verdeeld over de begane grond (ca. 75 m2) en het souterrain van 20m2. De woning is 7 meter breed en door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde bijzonder licht en...

Features

Type of house/apartment
Apartment/apartment block
Construction type
Existing property
Status
available
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement
Costs for care
€   121 p/m
Year of construction
1906-1930
Location
On a quiet road, In a residential neighbourhood

Description

Tweede Helmersstraat 9-HS, 1054 CA te Amsterdam
Uitstekend gerenoveerd (familie)benedenhuis van ca. 95m² met zonnige tuin (30m2) met heel veel potentie gelegen in de Helmersbuurt, nabij het Centrum. Dit benedenhuis is verdeeld over de begane grond (ca. 75 m2) en het souterrain van 20m2. De woning is 7 meter breed en door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde bijzonder licht en uitstekend ingedeeld.

In 2016 is het gehele appartement grootschalig onder handen genomen: van het leidingwerk tot aan de tuin, van de perfecte indeling (met twee slaapkamers) tot aan de nieuwe keuken en badkamer. De rigoureuze verbouwing is een hele geraffineerde doch hippe manier uitgevoerd, waardoor het in alle opzichten een zeer prettig bewoonbaar appartement met tuin is geworden.
In de directe nabijheid bevinden zich gezellige restaurantjes en leuke winkels op o.a. de Eerste Constantijn Huygensstraat en de Bosboom Toussaintstraat. Het zeer centraal gelegen appartement ten opzichte van de Stadschouwburg, DeLaMar Theater, de Negen straatjes, de Jordaan maar ook het het Museumplein en het Vondelpark. Vele mooie winkels en goede horecagelegenheden liggen op een steenworp afstand. Toch is het appartement zeer rustig gelegen en goed bereikbaar met auto en openbaar vervoer.

Indeling: Eigen opgang/entree, ruime hal met onder andere veel garderobekasten en een diepe elektrakast, de wasruimte is ook een aparte diepe kast. Via een kleine verhoging in de gang, is de ruime en lichte zitkamer (met gashaard) te bereiken, deze loopt over in een grote woonkeuken met diverse inbouwapparatuur en mooie marmeren aanrecht aan de voorzijde van het pand en via openslaande deuren is aan de achterzijde de tuin op het zuiden te bereiken. Deze tuin is rond de 30m2 groot en heeft vanaf einde ochtend de zon en biedt veel privacy. De 2 ruime slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning, waarvan 1 op de begane grond aan de tuinkant ligt, dit zou een perfecte tv-kamer of een goede 'study' kunnen zijn. In deze kamer zijn ook aansluitingen voor een extra badkamer. De separate (gasten)wc komt uit op de grote hal. De masterbedroom met veel nieuw ingebouwde kledingkasten ligt in het souterrain (met goede hoogte) met een eigen badkamer (voorzien van dubbele wastafel, wc en een ruime inloopdouche).

Al met al een ideaal huis voor mensen die op zoek zijn naar een pied-a-terre, jonge families/ stelletjes die van veel gemakken voorzien willen zijn of mensen die erg van de culturele stad Amsterdam willen genieten en zich af en toe willen terugtrekken in hun eigen zonnige tuin.

Bijzonderheden:
• ca. 95 m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig);
• Ruime tuin op het zuiden;
• Eigen grond;
• Servicekosten €121,- per maand en goed functionerende VVE;
• Super verbouwd in 2016.

Features

Transfer

Costs for care
€   121 p/m
Status
available
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Apartment/apartment block
Construction type
Existing property
Year of construction
1906-1930

Surface Area and Volume

Usage area Living
95 m²
Gross volume
387 m³

Layout

Total number of rooms
3
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
1
Facilities
mechanical ventilation system, TV cable

Energy

insulation
double glazing
Heating type
boiler
Hot water
boiler
Property boiler
Freehold property

Land registry details

Municipality
Amsterdam
Section
Q
Index number
A1
Lot
8902
Ownership structure
Full ownership

Outside Area

Location
On a quiet road, In a residential neighbourhood
Garden type
Backyard
Garden
Well maintained, southeastern, 6 x 5.27 m
Surface area
32 m²
Accessible via back
no

Photos