previous | next
under offer

Van Oldenbarneveldtstraat 53III AMSTERDAM

This apartment is under offer

Description

Van Oldenbarneveldtstraat 53 III, 1052 JT Amsterdam Sfeervol – en licht appartement (63m²) gelegen in de gewilde Frederik Hendrikbuurt, op loopafstand van de Jordaan. Het (toekomstige) appartement is gelegen op de derde etage van een hoogwaardig gerenoveerd pand. Het appartement is zeer courant ingedeeld en heeft aan achterzijde een verdiept balkon over de gehele breedte. De woning is gelegen op...

Features

Type of house/apartment
Apartment/apartment block
Construction type
Existing property
Status
under offer
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement
Year of construction
1882
Location
On a quiet road, In a residential neighbourhood
Energy rating
Klasse B

Description

Van Oldenbarneveldtstraat 53 III, 1052 JT Amsterdam
Sfeervol – en licht appartement (63m²) gelegen in de gewilde Frederik Hendrikbuurt, op loopafstand van de Jordaan. Het (toekomstige) appartement is gelegen op de derde etage van een hoogwaardig gerenoveerd pand. Het appartement is zeer courant ingedeeld en heeft aan achterzijde een verdiept balkon over de gehele breedte. De woning is gelegen op eigen grond en heeft een nieuwe fundering.

Omgeving
Het appartement bevindt zich in rustige straat in een bruisende woonomgeving. Nabij gelegen de Jordaan, die bekend staat om haar vele terrasjes en uitgaansgelegenheden. Maar ook het Hugo de Grootplein en de Grachtengordel op steenworpafstand. Hier vind je alles voor de dagelijkse boodschappen, maar ook trendy winkels. Tevens op iedere hoek van de straat vind je gezellige cafés en restaurants. Ook het Westerpark ligt op loopafstand, waar het hele jaar door culturele evenementen plaatsvinden, maar waar u ook heerlijk kunt wandelen of sporten.
Het appartement is uitstekend gesitueerd ten opzichte van het Centraal Station, het overige openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen (Ring A10) zijn goed te bereiken.

Indeling:
Derde etage:
Entree met garderobe. Gang die toegang biedt tot alle vertrekken. Ruime en lichte woonkamer aan voorzijde met open keuken, voorzien van eiland en diverse luxe inbouwapparatuur. 2 courante slaapkamers aan achterzijde. Vanuit de grotere slaapkamer heeft u toegang tot een verdiept balkon, over de gehele breedte, waar u heerlijk kan genieten van de ochtend - en middagzon. De moderne badkamer is voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. De badkamer is zowel voorzien van vloerverwarming als van een handdoekradiator. Separaat toilet. Bergkast voorzien van wasmachine-/drogeraansluiting.

Bijzonderheden:
- Toekomstig appartementsrecht: 63m² (NEN-2580 rapport aanwezig)
- Volle eigendom, dus geen erfpacht
- Verdiept balkon aan achterzijde over de gehele breedte
- Nieuwe fundering
- Door het gehele appartement ligt een geïsoleerde houtenvloer
- Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming
- Nieuwe CV-installatie
- Het gehele pand heeft zowel aan voor- als aan achterzijde nieuwe draai-/kiepkozijnen met dubbel glas
- Video intercomsysteem;
- (Toekomstige) VvE (5 leden) dient opgericht te worden, er is een professionele beheerder aangesteld
- Servicekosten: nader te bepalen
- Parkeren via vergunningstelsel
- Onder voorbehoud van het verkrijgen van een onherroepelijke splitsingsvergunning
- Vaste projectnotaris: Abma Schreurs notarissen
- Oplevering binnen 2 weken na het onherroepelijk worden van de splitsingsvergunning

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Features

Transfer

Status
under offer
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Apartment/apartment block
Construction type
Existing property
Year of construction
1882

Surface Area and Volume

Usage area Living
63 m²
Building-related outside
11 m²
Gross volume
195 m³

Layout

Total number of rooms
3
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
1

Energy

Energy rating
Klasse B
insulation
floor insulation, double glazing
Heating type
boiler, full under-floor heating
Hot water
boiler
Property boiler
Freehold property

Land registry details

Municipality
Amsterdam
Section
Q
Index number
A-4
Lot
287
Ownership structure
Full ownership
Location
On a quiet road, In a residential neighbourhood

Photos