Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
previous | next

Van Tuyll van Serooskerkenweg 58 III AMSTERDAM

Asking price € 1.075.000 k.k.

Description

- English translation below - Van Tuyll van Serooskerkenweg 58 III, 1076 JN te Amsterdam. Sfeervol - en zeer licht bovenhuis gelegen in de verzorgde en ruim opgezette van Tuyll van Serooskerkenweg. Het brede appartement is verdeeld over 3 etages en heeft aan de achterzijde een zonovergoten dakterras. Het hoogwaardig afgewerkte appartement is door de jaren heen zeer goed onderhouden en verkeert in...

Features

Type of house/apartment
Apartment/apartment block
Construction type
Existing property
Status
available
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement
Service costs
€ 166, 62 p/m
Year of construction
1930
Location
On a quiet road, In a residential neighbourhood, Unobstructed views

Description

- English translation below -

Van Tuyll van Serooskerkenweg 58 III, 1076 JN te Amsterdam.
Sfeervol - en zeer licht bovenhuis gelegen in de verzorgde en ruim opgezette van Tuyll van Serooskerkenweg. Het brede appartement is verdeeld over 3 etages en heeft aan de achterzijde een zonovergoten dakterras. Het hoogwaardig afgewerkte appartement is door de jaren heen zeer goed onderhouden en verkeert in een uitmuntende staat. Thans telt het appartement 147 m², maar er is eventueel nog een extra (ca.) 20 m² te creëren.

Ligging/bereikbaarheid:
Dit gedeelte van Amsterdam Zuid is zeer gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen (ring A10). Het treinstation Amsterdam-Zuid (WTC) is op loopafstand met directe verbindingen naar Centraal of Schiphol. Tevens zeer gunstig gelegen ten opzichte van het Stadionplein (steenworp afstand), de Beethovenstraat en de Cornelis Schuytstraat met zijn diversiteit aan winkels en gezellige restaurantjes die deze buurt tot een van de meest geliefde buurten van Amsterdam maakt. Het appartement ligt om de hoek van verschillende goede basisscholen, middelbare scholen, de British School en de Amsterdam International Community School. In dit stadsdeel is het mogelijk per adres zonder wachtlijst twee parkeervergunningen te verkrijgen. U kunt zelfs uw auto met deze parkeervergunning binnen parkeren in de parkeergarage onder het onlangs volledig vernieuwde Stadionplein

Indeling:
Tweede etage:
Eigen entree.

Derde etage:
Hal. Separaat toilet. Sfeervolle - en licht woonkamer aan voorzijde. Vanuit de zeer brede woonkamer heeft u prachtig uitzicht over de van Tuyll van Serooskerkenweg. Aan achterzijde een eetkamer/woonkeuken. De imposante keuken heeft een breed en diep eiland en is verder volledig voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur. Aan achterzijde heeft u een balkon over de gehele breedte. Op het balkon is een praktische bergkast.

Vierde etage:
Ruime – en lichte overloop. Gang die toegang biedt tot alle vertrekken. Zowel aan voor – als aan achterzijde een slaapkamer. De slaapkamer aan voorzijde is voorzien van vaste kledingkasten en een bergkast met wasmachine – en drogeraansluiting. Riante badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel. Separaat toilet. Vanaf de overloop heeft u aan achterzijde d.m.v. openslaande deuren toegang tot een zonovergoten dakterras waar u heerlijk vrij zit. Het terras is voorzien van water en elektra.

Vijfde etage:
Overloop. Masterbedroom met prachtige raampartij waar u prachtig weids uitzicht heeft over de achter gelegen (lagere) bebouwing. De masterbedroom heeft veel vaste inbouwkasten en is voorzien van airconditioning.

Door het gehele appartement ligt een eikenhouten vloer.

Bijzonderheden:
- Appartementsrecht, 147 m² (Nen 2580 meetrapport aanwezig)
- Zonovergoten dakterras
- CV-installatie (bj. 2019)
- Eind 2017 is de bovenste etage en het trappenhuis daar naartoe volledig gerenoveerd
- Volledig dubbel glas
- Houtenvloer door gehele appartement
- Airconditioning op bovenste etage aanwezig
- Gezonde – en actieve VvE (12 leden), professioneel beheerd
- Servicekosten: € 166,62 per maand
- MJOP aanwezig
- Gemeentelijke erfpacht: € 640,68 per jaar tot 15-11-2054, Alg. bep. 2000. Mogelijkheid tot gunstige eeuwigdurende afkoop voor 1 januari 2020
- Parkeren via vergunningstelsel, thans krijgt u nog per direct 2 parkeervergunningen, ook voor het parkeren onder het Stadionplein
- Oplevering in overleg


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

- English translation -

Van Tuyll van Serooskerkenweg 58 III, 1076 JN te Amsterdam.
Attractive, light-filled and wide upper-floor triplex with a delightfully sunny rooftop terrace at the rear of the building located on the well-kept and spacious Van Tuyll van Serooskerkenweg. The property has a luxury finish, has been very well maintained and is currently in excellent condition. At present, the apartment covers 147m2, but there is a possibility to create an additional (approx.) 20m2.

Location/accessibility:
Arterial roads (A10) and various public transport options are just a stone’s throw away in this part of Amsterdam Zuid. Amsterdam Zuid (WTC) train station with direct connections to Amsterdam Central Station or to Amsterdam Airport Schiphol is within walking distance from the apartment. In this bustling part of Amsterdam, Stadionplein, well-known shopping streets such as Beethovenstraat and Cornelis Schuytstraat, and a wide variety of restaurants are within easy reach, making it one of the most beloved neighbourhoods of the city.

There are multiple primary schools and secondary schools nearby as well as the British School and the Amsterdam International Community School.

This district offers the possibility to acquire two parking permits per address without a waiting list. The parking permit even allows you to park in the underground car park of the recently fully renovated Stadionplein.

Layout:
Second floor:
Private entrance

Third floor:
Foyer. Separate toilet. The tasteful, light-filled and very wide living room is located at the front and offers a stunning view of the Van Tuyll van Serooskerkenweg. The impressive open-plan kitchen at the rear boasts a wide and deep kitchen island and is equipped with various luxury built-in appliances. At the rear, the property features a balcony across the entire width and on this balcony, there is a practical storage room.

Fourth floor:
Spacious and light landing. The corridor provides access to all the rooms. Bedrooms both at the front and the rear of the apartment. The bedroom at the front has built-in wardrobes and a storage space with connections for a washing machine and dryer. The large bathroom boasts a bath, walk-in shower, and a double washbasin. Separate toilet. French doors at the back lead to a delightfully sunny rooftop terrace with plenty of privacy. The terrace is equipped with a tap and electrical points.

Fifth floor:
Landing. Master bedroom with beautiful windows from which to enjoy a panoramic view of the (lower) buildings at the rear. The master bedroom is fitted with many built-in wardrobes and has air conditioning.

The entire apartment has been fitted with oak flooring.

Details:
- Apartment rights for 147m² (NEN 2580 measurement report available)
- Sunny rooftop terrace
- Central heating system (installed in 2019)
- The staircase to the top floor and the top floor itself were fully renovated in 2017
- Fully double glazed
- Wooden flooring throughout the apartment
- Air conditioning on the top floor
- Healthy and active home owners’ association (12 members), professionally managed
- Monthly service fees: €166.62
- MJOP (long term maintenance schedule) present
- Ground lease of €640.68 per year until 15-11-2054. Until 1 January 2020, favourable conditions apply for switching to perpetual ground lease
- Parking permit available via municipal permit system, 2 parking permits available immediately. The permit is also valid for the underground car park of Stadionplein
- Delivery on mutual agreement


The information contained in this submission has been carefully composed. We do not however accept liability for any incomplete, inaccurate or otherwise misleading information or the consequences thereof. All specified measurements and surface areas are indicative. The buyer is obliged to conduct an investigation of all matters relating to the property that they deem important. For this property, the realtor shall advise the seller. We strongly advise you to hire a professional NVM-certified realtor to assist you in the purchasing process. Any specific wishes or needs with regard to the property should be communicated to the purchasing realtor and, if required, the buyer may have an independent investigation conducted. Should you choose not to hire an expert representative, then, in accordance with the applicable laws, you will be deemed competent to understand all matters important during the purchasing process. NVM conditions apply.

Features

Transfer

Service costs
€ 166, 62 p/m
Status
available
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Apartment/apartment block
Construction type
Existing property
Year of construction
1930

Surface Area and Volume

Usage area Living
147 m²
Building-related outside
33 m²
Gross volume
494 m³

Layout

Total number of rooms
4
Number of bedrooms
3
Facilities
air-conditioning

Energy

insulation
double glazing
Heating type
boiler
Hot water
boiler
Boiler year
2019
Property boiler
Freehold property

Land registry details

Municipality
Amsterdam
Section
AB
Index number
A12
Lot
2499
Ownership structure
Leasehold

Outside Area

Location
On a quiet road, In a residential neighbourhood, Unobstructed views
Garden type
Sun terrace
Garden
Beautifully landscaped, west, 6.50 x 4 m
Surface area
26 m²
Accessible via back
no

Photos