previous | next
sold conditionally

Falckstraat 11 AMSTERDAM

This apartment is sold conditionally

Description

Beleggingspand aan de Falckstraat 11 van totaal circa 562m2 verdeeld over: 1 bedrijfsruimte en 4 boven gelegen woningen, waarvan er 2 leeg opgeleverd worden. Het pand is reeds gesplitst in 5 appartementsrechten. De bedrijfsruimte heeft een mooie hoogte en een verhuurbare oppervlakte van 203m2. De eerste en derde verdieping worden leeg opgeleverd en zijn allebei circa 90m2, de eerste verdieping...

Features

Type of house/apartment
Mid-terrace
Construction type
Existing property
Status
sold conditionally
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement
Year of construction
-1906
Location
On a quiet road, In town or city centre, In a residential neighbourhood, Unobstructed views

Description

Beleggingspand aan de Falckstraat 11 van totaal circa 562m2 verdeeld over: 1 bedrijfsruimte en 4 boven gelegen woningen, waarvan er 2 leeg opgeleverd worden. Het pand is reeds gesplitst in 5 appartementsrechten.
De bedrijfsruimte heeft een mooie hoogte en een verhuurbare oppervlakte van 203m2.

De eerste en derde verdieping worden leeg opgeleverd en zijn allebei circa 90m2, de eerste verdieping heeft een geheel eigen opgang en een balkon voorzijde en dakterras achterzijde.

De tweede verdieping van 90m2 heeft net als de eerste verdieping een mooie indeling met een grote en suite over de breedte aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde. Deze verdieping wordt in verhuurde staat opgeleverd.

De derde verdieping en heeft net als twee hoog een balkon voorzijde en achterzijde en hoge plafonds, deze verdieping wordt leeg opgeleverd.

De vierde/kap verdieping is circa 60m2 en is geheel gerenoveerd in 2018 en heeft een terras aan de achterzijde en heeft een perfecte indeling, deze woning wordt verhuurd opgeleverd. Tevens zijn op deze verdieping nog een tweetal bergingen aanwezig.

Nieuw geïsoleerd dak 2017 (warm dak), woning vier hoog gerealiseerd in 2018, trappenhuis is gerenoveerd in 2018 en opnieuw bekleed in 2019, funderingscode 2 uit 2016.

Er zal een niet-bewonersclausule en asbest clausule worden opgenomen en het pand wordt 'as is, where' is verkocht.

• Totale huuropbrengst op dit moment: circa € 88.000,- per jaar;
• Reeds gesplitst in 5 appartementsrechten;
• Prachtig breed en statig pand;
• Eigen grond;
• Bestemmingplan is Gemengd-1;
• Het pand wordt 'as is, where is' verkocht.

Features

Transfer

Status
sold conditionally
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Mid-terrace
Construction type
Existing property
Year of construction
-1906

Surface Area and Volume

Usage area Living
562 m²
Building-related outside
78 m²
External storage space
23 m²
Gross volume
1.829 m³

Layout

Total number of rooms
16
Number of bedrooms
8
Number of bathrooms
4
Facilities
mechanical ventilation system, TV cable, flue

Energy

Land registry details

Municipality
Amsterdam
Section
I
Index number
A3
Lot
10863
Ownership structure
Full ownership
 
 
Municipality
Amsterdam
Section
I
Index number
A4
Lot
10863
Ownership structure
Full ownership
 
 
Municipality
Amsterdam
Section
I
Index number
A5
Lot
10863
Ownership structure
Full ownership
 
 
Municipality
Amsterdam
Section
I
Index number
A6
Lot
10863
Ownership structure
Full ownership
 
 
Municipality
Amsterdam
Section
I
Index number
A7
Lot
10863
Ownership structure
Full ownership

Outside Area

Location
On a quiet road, In town or city centre, In a residential neighbourhood, Unobstructed views
Garden type
Sun terrace
Garden
Regular, north west, 11 x 5.05 m
Surface area
56 m²
Accessible via back
no

Photos