previous | next
sold conditionally

Lindenstraat 91HS AMSTERDAM

This apartment is sold conditionally

Description

*English translation below* Lindenstraat 91 hs, 1015 KW te Amsterdam. Stijlvol en licht dubbel benedenhuis van 131 m² (waarvan 18 m² inpandige privé parkeergarage), midden in de bruisende Jordaan. Aan de woon-/eetkamer op de eerste etage ligt aan achterzijde een ruim zonovergoten terras (circa 19 m²), te betreden via openslaande deuren. De riante garage met elektrische deur is op afstand bedienbaar...

Features

Type of house/apartment
Apartment/apartment block
Construction type
Existing property
Status
sold conditionally
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement
Service costs
€   120 p/m
Year of construction
-1906
Location
On a quiet road, In town or city centre, In a residential neighbourhood
Energy rating
Klasse C

Description

*English translation below*

Lindenstraat 91 hs, 1015 KW te Amsterdam.
Stijlvol en licht dubbel benedenhuis van 131 m² (waarvan 18 m² inpandige privé parkeergarage), midden in de bruisende Jordaan. Aan de woon-/eetkamer op de eerste etage ligt aan achterzijde een ruim zonovergoten terras (circa 19 m²), te betreden via openslaande deuren. De riante garage met elektrische deur is op afstand bedienbaar en biedt ruimte voor een flinke stationcar of SUV. Mocht u de voorkeur geven aan een extra kamer, dan kunt u de garage veranderen in een werk- of slaapkamer, eventueel met eigen badkamer. Het appartement is in 2015 gerenoveerd en verkeert thans in zeer nette staat.

Ligging:
Het appartement is gelegen in de Noordelijke Jordaan aan de rustige Lindenstraat, vlakbij de Noordermarkt en Brouwersgracht. De Jordaan kenmerkt zich door haar diversiteit. Op loopafstand bevinden zich top-restaurants, zoals Toscanini, Daalder en Domenica, maar ook veel gezellige cafés zoals café Thijssen en de Blaffende vis. Op slechts 50m ligt de Noorderspeeltuin, een waar speelparadijs voor kinderen. De Westerstraat, voor alle dagelijkse boodschappen, is letterlijk om de hoek gelegen, en in de Haarlemmerstraat en Haarlemmerdijk zijn talloze kleding- en speciaalzaken te vinden. Op zaterdag is er uiteraard nog de beroemde markt en (biologische) ‘farmers market’ op resp. de Lindengracht en Noordermarkt. Voorts is het Centraal Station met alle denkbare o.v. verbindingen eenvoudig te bereiken en in het nabijgelegen Westerpark kunt u lekker wandelen of sporten.

Indeling:
Begane grond:
Eigen entree. Lange – brede gang die toegang biedt tot alle vertrekken, ook de garage. Aan de achterzijde bevindt zich de masterbedroom welke via een grote inloopkast te bereiken is. Ook de tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en is voorzien van vloerverwarming.

Eerste etage:
Stijlvolle, open woonkamer aan de voorzijde, overlopend in een riante eetkamer aan de achterzijde met open (Bulthaup) keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken/eetkamer komt u d.m.v openslaande deuren op een fraai aangelegd -, zonovergoten dakterras, gelegen op het zuiden. Separaat toilet.

Lindenstraat:
In dit deel van de Jordaan zijn straten genoemd naar bloemen, heesters en bomen. De Lindenstraat is evenals de Lindengracht vernoemt naar de lindeboom. (Bron: Stadsatlas Amsterdam)

Bijzonderheden:
- Dubbel benedenhuis van 131 m² (waarvan 18 m² inpandige privé parkeergarage), Nen2580 meetrapport aanwezig
- Ruim terras aan de woonkamer gelegen op het zuiden (circa 19 m²)
- Inpandige garage met elektrische deur (op afstand bedienbaar)
- Gelegen op eigen grond
- Fraaie visgraat parketvloer
- Actieve – en gezonde VvE bestaande uit 3 leden
- Servicekosten: € 120,- per maand
- C.V. ketel uit 2015
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.


*English translation*

Lindenstraat 91 hs, 1015 KW Amsterdam.
Stylish and light 131m² double ground-floor residence, including 18m² of indoor parking space, located right in the centre of the lively Jordaan district. A spacious and sun-drenched 19m² terrace is located at the rear of the property, off the living/dining room, and accessible through French doors. The large indoor garage has an electric door operated by remote control and offers space for a sizable station wagon or SUV. Should you prefer to have an extra room instead, then you have the option of converting the garage into an office or bedroom. You can even add an en-suite bathroom. The apartment was renovated in 2015 and is currently in great condition.

Location:
The apartment is located on the quiet Lindenstraat in the northern part of the Jordaan district, close to Noordermarkt and Brouwersgracht. The Jordaan district is well-known for its diversity. Within walking distance, you will find top-quality restaurants such as Toscanini, Daalder, and Domenica and lovely cafes including café Thijssen and De Blaffende Vis. The popular Noorderspeeltuin playground is a nirvana for kids and only 50m away. For your daily groceries go to Westerstraat which is literally around the corner, and nearby Haarlemmerstraat and Haarlemmerdijk boast numerous clothes shops and specialist stores. On Saturday, Lindengracht and Noordergracht host their famous market and organic farmers market respectively. Amsterdam Central Station is easily reached, offering numerous public transport connections. Nearby Westerpark is a great place for a walk or various sports activities.

Layout:
Ground floor:
Private entrance. Long and wide corridor with access to every room, including the garage. The master bedroom is located at the rear and can be accessed through a spacious walk-in closet. The second bedroom is also located at the rear. The apartment's luxury bathroom is equipped with a walk-in shower, double wash basin and toilet and is fitted with underfloor heating.

First floor:
Stylish and open living room at the front that becomes a spacious dining room at the rear, with an open-plan kitchen by Bulthaup fitted with various built-in appliances. From the kitchen/dining room the sunny and well-maintained south-facing rooftop terrace is accessible through French doors. Separate toilet.

Lindenstraat:
In this part of the Jordaan district, the streets are named after flowers, shrubs and trees. Both Lindenstraat and Lindengracht are named after the linden tree. (Source: Stadsatlas Amsterdam)

Details:
- Double ground-floor residence home, 131m² (including a private indoor garage of 18m²),
Nen2580 measurement report available
- Spacious south-facing terrace located off the living room (approximately 19m²)
- Indoor garage with electric door (operated by remote control)
- Freehold property
- Beautiful herringbone parquet floor
- Active and healthy home owners' association consisting of three members
- Monthly service fees: €120
- Central heating boiler from 2015
- Delivery upon agreement

The information contained in this submission has been carefully composed. We do not however accept liability for any incomplete, inaccurate or otherwise misleading information or the consequences thereof. All specified measurements and surface areas are indicative. The buyer is obliged to conduct an investigation of all matters relating to the property that they deem important. For this property, the realtor shall advise the seller. We strongly advise you to hire a professional NVM-certified realtor to assist you in the purchasing process. Any specific wishes or needs with regard to the property should be communicated to the purchasing realtor and, if required, the buyer may have an independent investigation conducted. Should you choose not to hire an expert representative, then, in accordance with the applicable laws, you will be deemed competent to understand all matters important during the purchasing process.

Features

Transfer

Service costs
€   120 p/m
Status
sold conditionally
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Apartment/apartment block
Construction type
Existing property
Year of construction
-1906

Surface Area and Volume

Usage area Living
131 m²
Building-related outside
19 m²
Gross volume
474 m³

Layout

Total number of rooms
4
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
1

Energy

Energy rating
Klasse C
insulation
double glazing
Heating type
boiler
Hot water
boiler
Property boiler
Freehold property

Land registry details

Municipality
Amsterdam
Section
L
Index number
A-1
Lot
8786
Ownership structure
Full ownership
 
 
Municipality
Amsterdam
Section
L
Index number
A-2
Lot
8786
Ownership structure
Full ownership

Outside Area

Location
On a quiet road, In town or city centre, In a residential neighbourhood
Garden type
Sun terrace
Garden
Beautifully landscaped, south, 4.40 x 4.40 m
Surface area
19 m²
Accessible via back
no

Garage

Type of garage
Indoor
Capacity
1
Facilities
voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur

Photos